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7部门打击30城楼市乱象
2018-06-29 14:29:19   来源:   评论: 点击:

 世界上最好的房子,就是你努力够一够刚好可以买的房子。

  但骨感的现实却告诉我们:有人住高楼,有人在深沟,有人光万丈,有人一身锈

  有个经典的段子:

  如果你月薪3000想要买套100平米的房子,首先你要定一个小目标。

  比如说,先活500年,再向天借500年

  “等房价跌了,我就买房和你结婚。”

  这大概是当今社会最婉转的分手了。

  有人调侃,穷人和富人,就是差一套房子的距离!如果不够,那就两套。

  近日,住建部联合中宣部、公安部、司法部等七部门,出重拳打击楼市乱象,决定于2018年7月初至12月底,在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

  浇筑生活的,绝不能是房价。

  一直以来,节节攀升的高房价,刺激。西安连涨25个月,徐州连涨26个月,昆明连涨24个月,贵阳连涨21个月……

  一些四线小县城早已买不到万元以下的房子。

  根据国家统计局公布的数据,今年前5个月,只有北上广深四个一线城市的房价出现轻微下跌,或原地做俯卧撑,其余大多数城市的房价都在上涨。

  而西安,比去年涨了30%以上!

  没房子?别想结婚!没房子?你的人生就是个十足的loser,成了现代人最大的人生信条。

  无利不起早,一些开发商、炒房者、黑中介、广告商,正是瞅准了民众的这种心理,看到了楼市中的巨大商机,纷纷在房子上做起了文章。

  辽宁丹东,这个地处东北边疆与朝鲜接壤,一个你此前可能从未在房地产地图上关注过的地方。

  4月22日,朝鲜弃核的第二天,天津的黄先生来到丹东。24日,他的朋友在丹东新区某楼盘,以单价3500元/平米买了4套房。

  而黄先生一直在犹豫,两天后的4月26日,当他再回到那个楼盘时发现,售价已经从3500元/平米上调到了5500元/平米。48小时,房价上涨了57%!

  炒房人推高的房价,最终要落到真正需要房子的人身上。

  今天他们通过各种手段抬高房价,明天就会以高价抛售转身走开,让人们饱受高房价之苦。

  还有的开发商捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”……

  其中,捂盘惜售最为著名的例子,莫过于成都金牛区一家楼盘,本拟于2017年9月开盘,为了捂盘,却自己举报自己,声称“遗失商品房预售许可证”,具体开盘时间另行通知。

  而在开发商的操纵之下,房子在不少人眼里早已丧失了居住的功能,而变成了“奢侈品”。

  天价楼市的混乱,也扰乱了租房市场。

  北京的房产中介之多,让人印象深刻。年轻的中介们西装革履,面目和善,但绝不是你友善的管家。

  甚至,有的黑中介任意驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金。

  有人说,在北京没搬过5次家,不足以谈人生。而在大城市租房,如果没有被黑中介坑过,那么恭喜,你是个幸运儿。

  被扣定金?无端被涨房租?这都不是事儿。

  至于房地产公司违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈;房产广告公司发布不实房源和价格信息、进行不实承诺……基本已经司空见惯,满满的全是心塞。

  房子是用来住的,不是用来炒的。这是常识,在中国却是一个炸雷。

  2017房价遇到天花板了,2018年一定会跌。我们几乎每个人都在听这句话,但是结果呢?依然是疯狂的涨。

  只有让住房回归民生的本源,才是中国发展真正的初心。

  因此党的十九大以来,一直在强调让全体人民住有所居。

  从中央到地方,在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举等政策引导下,纷纷出台诸多通知、规范,遏制炒房、黑中介等违法违规行为。

  而此次7部门联合打击30城,既是对以往政策的补充也是深化——

  一是力度大、决心大。除了北上广深外,还包括天津、南京、杭州、苏州等一大批经济飞速发展、GDP排名靠前的城市。

  二是强化了督查问责机制。对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,强调依法从严惩处。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,坚决问责。

  利剑已然落下。有了规则、有了罚则,若认真执行,房地产市场乱象不难由乱而治,民众或可告别一桩桩买房血泪史。

  而另一个角度看,对于一些试图炒房者与企业来说,还是要尊重市场经济规范与契约精神,合法经营、健康发展,惟其如此,才能有长远的利益收益。

  毕竟,有一句话是真理——房事,是大事。

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